Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB") der BOOM Innovation GmbH i.G. (nachfolgend „Anbieter") gelten für alle Verträge über die Vermietung von Wohnräumen sowie die Erbringung von Serviceleistungen, die zwischen dem Anbieter und dem Kunden geschlossen werden.

(2) Die AGB gelten ausschließlich. Abweichende, entgegen­ stehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden werden nur dann und insoweit Vertragsbestandteil, als der Anbieter ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat.

(3) Diese AGB gelten sowohl gegenüber Verbrauchern als auch gegenüber Unternehmern, es sei denn, in der jeweiligen Klausel wird eine Differenzierung vorgenommen.

§ 2 Vertragsschluss

(1) Die Darstellung der Zimmer und Leistungen auf unserer Website stellt kein rechtlich bindendes Angebot, sondern eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots dar.

(2) Durch das Absenden einer Anfrage über unser Kontaktformular gibt der Kunde ein verbindliches Angebot ab. Der Anbieter kann dieses Angebot innerhalb von 14 Tagen annehmen.

(3) Der Vertrag kommt erst mit der ausdrücklichen Annahmeerklärung des Anbieters zustande, die in Textform (z.B. per E-Mail) erfolgt.

§ 3 Leistungen

(1) Der Anbieter stellt dem Kunden ein möbliertes Zimmer in einer Wohngemeinschaft zur Verfügung. Der genaue Umfang der Leistungen ergibt sich aus der Zimmer­beschreibung und dem individuellen Mietvertrag.

(2) Bei Buchung des Premium+ Pakets erhält der Kunde zusätzliche Serviceleistungen wie Behörden-Service, persönlichen Ansprechpartner und Zugang zu Community-Events gemäß der aktuellen Leistungsbeschreibung.

(3) Der Anbieter behält sich vor, gleichwertige Leistungen anzubieten, wenn die ursprünglich vereinbarte Leistung aus wichtigem Grund nicht erbracht werden kann.

§ 4 Preise und Zahlungsbedingungen

(1) Alle genannten Preise verstehen sich als Endpreise inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern ausgewiesen.

(2) Die Miete ist monatlich im Voraus, spätestens bis zum 3. Werktag eines jeden Monats, auf das vom Anbieter angegebene Konto zu überweisen.

(3) Bei Zahlungsverzug ist der Anbieter berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu berechnen.

(4) Die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Internet) sind in der angegebenen Warmmiete enthalten.

§ 5 Mietvertrag und Kaution

(1) Das Mietverhältnis beginnt mit dem im Mietvertrag vereinbarten Datum. Eine vorzeitige Schlüsselübergabe ist nach Absprache möglich.

(2) Vor Einzug ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen. Die Kaution wird nach Beendigung des Mietverhältnisses und ordnungsgemäßer Rückgabe des Zimmers zurückerstattet.

(3) Der Kunde ist verpflichtet, das Zimmer und die Gemeinschaftsräume pfleglich zu behandeln und die Hausordnung einzuhalten.

§ 6 Kündigung

(1) Der Mietvertrag kann von beiden Seiten mit einer Frist von drei Monaten zum Monatsende gekündigt werden, sofern nicht im Einzelvertrag etwas anderes vereinbart wurde.

(2) Das Premium+ Paket kann monatlich zum Monatsende gekündigt werden.

(3) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

§ 7 Haftung

(1) Der Anbieter haftet uneingeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

(2) Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.

(3) Eine weitergehende Haftung des Anbieters ist ausgeschlossen. Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

§ 8 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

(2) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bremen, soweit der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon nicht berührt.

Stand: Januar 2025